コラム
【2026税制改正】賃貸不動産・小口化商品の相続税評価見直し｜5年ルールの影響と対策
2027年（令和9年）1月より適用される「不動産相続の時価評価」新ルールの概要（賃貸不動産の5年ルール・小口化商品の扱い） 目次 1. 【結論】2027年から何が変わるのか？ 2. 【3分判定】あなたは影響を受ける？チェ […]
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相続した実家、片付ける前に「やってはいけないこと」だけ先に確認――3か月・相続放棄・法定単純承認の地雷を避ける
【図解】「良かれと思った片付け」が命取りに？ 相続放棄ができなくなる「処分」と、許される「保存」の境界線チェックリスト。 実家が空き家になり、相続放棄も頭をよぎるときに最優先で確認したいのは、財産の中身や金額よりも先に「 […]
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「スマホで遺言」はどこまで本当？厳格化の理由と、争いの論点が変わる未来
デジタル遺言（保管証書遺言）の制度イメージ。「家でスマホで完結」ではなく、法務局での厳格な手続きが必要になる見通しです。 この記事の要約デジタル遺言は「スマホで手軽に完結」ではなく、本人確認・読み上げ・法務局保管を軸にし […]
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相続税の税務調査は「実地調査」だけじゃない？増える“電話・手紙”と、無申告への厳しい視線【令和6事務年度】
相続税のニュースを見ると「税務調査が強化された」「富裕層への監視が厳しい」といった話題が目立ちます。もちろんそれも事実ですが、国税庁が公表した最新データ（令和6事務年度・令和6年分）を読み解くと、もう少し具体的な“構造の […]
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引っ越しだけじゃない ペンリィが変えるかもしれない「死亡・相続手続き」のこれから
相続の手続きの負担を少しでも軽くしたい方へ。名古屋の相続専門税理士・佐治英樹が解説します。 【図解】相続手続きのDX：「ペンリィ」が担う事務代行（第3の波）と、人間が注力すべき合意形成の新たな役割分担 相続の手続きは、た […]
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見つからない不動産”を防ぐには？2026年開始の新制度「所有不動産記録証明制度」の賢い使い方と知っておべき限界
新制度を賢く活用し、「見つからない不動産」を防ぐために今できること。 これまで数多くの相続相談に対応してきた税理士・宅地建物取引士の佐治英樹が解説します。「親の不動産がどこにあるか全部わからない」という不安は、相続の準備 […]
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『配偶者に全部』は本当に安心？ 名古屋で考える二次相続モデルケースと対応策
一見安心な「配偶者にすべて相続」。しかし、その先に思わぬ落とし穴があるかもしれません。 「夫が亡くなったら、財産はすべて妻である私が相続すれば安心」「子どもたちに迷惑はかけたくないから、まずは配偶者へ」 相続を考え始めた […]
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兄弟で揉めない「実家の空き家」相続ガイド｜後悔しないための3つのステップ
実家の空き家相続で兄弟と揉めたくない方へ。税理士の佐治英樹が解説します。 実家の空き家相続で後悔しない3つのステップ 「親が元気なうちは、まだ先のこと…」そう思うお気持ちは、とてもよく分かります。しかし、国の最新調査によ […]
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「私の場合は使える？」名古屋市の空き家3000万円控除、対象か3分で診断【税理士監修】
名古屋市空き家3,000万円特別控除の適用診断と解説 相続税専門の税理士事務所として、これまで数多くのご相談をお受けしてきた当事務所代表税理士の佐治です。「名古屋市のサイトを見ても、自分の場合は空き家特例を使えるのか分か […]
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【名古屋市版】空き家相続の放置コストを1分で簡単シミュレーション！税金が6倍になる『特定空家』指定前に税理士が教える3つの対策
相続相談件以上の実績を持つ当事務所代表税理士の佐治（さじ）が、あなたのための記事をお届けします。「名古屋の実家を相続したものの、仕事が忙しくて後回しに…」「毎年届く固定資産税の通知書を眺め、『このままではいけない』と頭で […]
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